云星创客园，周边拥揽2号线（50米处）、3号线两条地铁线路，真正的地铁口公寓。而且新推出的部分公寓，能将心圩江美景尽收眼底，而这样的配置，仅需5000元/平方米！
5000元/平方米！
▲项目效果图
▲项目效果图
据百度地图显示，云星创客园项目出入口据地铁站约50米，可轻松换乘地铁1、3号线。
安吉片区内，有着大批的高新企业，是南宁乃至广西发展高新技术的重要基地，许多怀揣着梦想的年轻人都前来此追梦，因此也有着大量的住宅需求。
而云星创客园，也因为其独有的开发商自持公寓特性，成为年轻人们“上车”的优质选择。
房地产市场，已经不仅仅是开发商建房子卖房子、消费者“买买买”的两点一线，简单的供求关系。在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，“购租并举”“租售结合”已成为住房制度改革新方向。
在土拍时，“开发商须长期自持地块”便已写入建设要求中。而在这种背景下，开发商拥有自持部分的所有不动产证，给到业主的则是价格较低的使用权，从而解决部分人群的居住问题，手续齐全且合法，没有三产房的风险。
但即使是价格低廉，面积不大，一次性全款购房的钱对于年轻人也是天文数字。云星创客园总价最低仅18万元，首付20%，购房者可与开发商签分期协议，最高3年免息，并且承诺5年后可全款回购，让年轻人少了许多后顾之忧。
近日，“广州90后包租婆坐拥400栋楼，月入千万”的新闻引发网友关注，但是，现实生活中的“后浪”们，更多的是充当着承租方的角色，那他们对于云星创客园又有什么想说的呢？
小吴和父母是南宁吴圩人，家里条件不算太好，还有一个要上大学的弟弟需要供养。在深圳工作2年后，小吴决定回到南宁工作。她表示，自己是在父母的帮助下，拿出了云星创客园的首付，还准备用自己在深圳存下来的积蓄持续还一段时间房贷。小吴表示，这样的房子对于自己刚刚好，不会给家里太大压力，之后弟弟毕业也能用上。
小玉是南漂大军的一员，她称：“我是90后，但在南宁已经很多年了，之前都是租房，两年搬家一次，看到有喜欢的东西也不敢往回买，怕搬家的时候麻烦。所以暗下决心，即使只是小公寓，也要有自己的小天地！所以就咬咬牙，入手了云星创客园，不管每天再忙再累，回到这里就觉得很踏实。”
而除了年轻人外，也有着像老罗这种投资客。他表示，云星创客园公寓不限购，不占购房名额，既可以用来转租，也可以用来自住。3年内免费更名，灵活方便，转手成本低。退一万步，之后就算不合适，5年后也可找开发商退钱，也不担心出手难的问题。
根据58同城数据，安吉CBD周边40平方米的平层月租金约为1300元，云星?创客园公寓层高5米，买一层享两层，上下独立空间均可出租。
而公寓的话，如果面积段太小，比如20㎡以下，居住感会非常糟糕，也租不上价格；如果面积段过大，比如40㎡以上，出租方无法获得较高租售比的同时，租房者也嫌租金偏高，双方都不划算。云星创客园LOFT公寓31~40㎡，既保证舒适度，也能有较大收益率。
▲云星创客园样板间实景
希望每一个在南宁拼搏的人，
都能拥有一套他自己的房子。
云星创客园，
年轻人的第一套房。
值班编委丨周 寒
值班主任丨陈韶烽
值班编辑丨易治平
值班校对丨唐梅丽
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