一、土地市场

1、土地推地

第19周，南宁土地市场推出1宗商住地块，位于西乡塘区北湖北路以西、青厢路以北，总面积为33583.19平方米（约50.375亩）。起始单价为1150万元/亩，竞拍起始总价约5.79亿元，采用网上挂牌公开出让方式竞拍。

数据来源：广西南宁市自然资源局

2.土地成交

2020年第19周，南宁土地市场成交2幅商住地块，作为整体一起出让，均位于良庆区；总成交面积154482.56平方米（约231.72亩），由威宁地产以总成交价约19.7亿元斩获，成交单价850万元/亩，成交楼面价4250元/平方米，溢价率为0%。

数据来源：广西南宁市自然资源局

二、新房市场

2020年五月第1周，南宁新建商品房销售面积为19.82万平方米，环比下跌15.12%，跌幅扩大4.17个百分比；截止本周新房成交面积连续下跌3周。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

第19周，南宁新建商品住房成交2502套，环比上周下跌6.01%，降幅有所收窄，当周单天成交均超百套，最高单日成交超600套，成交套数持续三周走下坡路。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

第19周，南宁市共有10个项目取得预售许可证，项目分别位于兴宁区、邕宁区、良庆区、江南区、青秀区等五个主城区中。新增预售1738套，环比下跌71.15%，新增预售面积16.61万平米，环比下跌60.22%。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

第19周，南宁兴宁区获批预售最高，有797套，环比上涨2390.63%；其次是良庆区获批514套；青秀区位居第三，获批163套。本周西乡塘区暂无预售获批情况。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

三、二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测，5月第一周（5月4日-5月10日）南宁二手房市场成交567套，环比上涨34.04%；成交面积5.19万㎡，环比上周上涨27.52%。

数据来源：诸葛找房数据研究院

1、二手房市场价环比下跌0.97%，连跌三周

据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第19周，南宁市二手房市场均价为13316元/㎡,环比下跌0.97%，跌幅微收窄0.21个百分点；截止本周二手房市场均价持续三周连跌。

数据来源：诸葛找房数据研究院

2、兴宁区跌幅居首，环比下跌14.03%

据诸葛找房数据研究中心监测，第19周南宁市六个城区市场均价不同环比下跌，仅西乡塘区市场均价微涨，环比涨幅0.12%；而兴宁区均价环比下跌14.03%，居跌幅榜首，其次是武鸣区，环比下跌2.28%；邕宁区环比下跌0.33%，位居第三位。

数据来源：诸葛找房数据研究院

3、19周全区二手房市场房源环比上涨1.85%

第19周（5月4日-5月10日），全区挂牌房源量总体环比上涨1.85%，青秀区和兴宁区呈下跌趋势，分别环比跌幅1.44%、1.30%。武鸣区上涨挂牌房源量居榜首，环比涨幅7.18%；其次是良庆区挂牌房源量环比上涨5.58%，江南区挂牌房源量环比上涨5.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究院

4、二手房商圈涨降房源量环比上涨14.69%

据诸葛找房数据研究中心监测，第19周南宁二手房市场涨降价房源量总数242套，环比上涨14.69%。降价房源合计215套，下跌占比为88.84%；涨价房源合计27套，环比下跌4.48%，上涨占比为11.16%。

数据来源：诸葛找房数据研究院

降价房源量中，山渐青居榜首，降价房源量为13套；保利领秀前城退居第二，降价房源量为8套；荣和公园里、融创九熙府荣登第三，降价房源量均为7套。

涨价房源量中，长湖景苑居首位，涨价房源量为4套；荣和五象学府、阳光西岸并居第二，涨价房源量分别为2套；余下七个小区涨价房源量均为1套。

数据来源：诸葛找房数据研究院

5、热门小区挂牌房源量，龙光普罗旺斯居首位

据诸葛找房数据研究中心监测，第19 周，南宁热门挂牌房源量小区TOP10中，龙光普罗旺斯霸居首位，挂牌房源量1788套，市场均价为10878元/㎡；嘉和城依云堡居第二，挂牌房源量1182套，市场均价为11129元/㎡；万达茂居第三，挂牌房源量1048套，市场均价为15878元/㎡.

数据来源：诸葛找房数据研究院