农村一户多宅是违法

根据我国政策规定，2020年要基本完成宅基地颁证工作，在农村一户多宅是违法的、而多出来的宅基地是无法进行确权的。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

真正有一户多宅的，可能要面临下面几种处理方法：

1、宅基地被村集体收回

以下几种情况，多余的宅基地是要被收回的：

（1）房屋无人继承

如果已经去世的老人留下的房屋无人继承，或者继承人长期不在农村居住，在房屋倒塌后，这块宅基地会被收回。

（2）宅基地闲置

如果房屋的主人长期不在农村居住，房屋倒塌后超两年没有修缮导致宅基地闲置的话，宅基地也会被回收。

（3）买来的农村房屋倒塌

现在有很多城镇的居民会到农村购买房屋，但是宅基地仍旧归集体所有，如果房子倒塌了，那么宅基地还是会被收回。

2、农户有偿退出。如果农户自愿将家里的宅基地交回村集体，那么国家会给予相应的补贴，实现宅基地的有偿退出。

3、复垦宅基地。农户也可选择退出宅基地，将宅基地作为农业用地进行复垦，这样也可以给农户带来一定的收益。

4、缴纳费用。还有一种情况就是房主缴纳一定的费用，没有统一的标准，之后还可以继续使用房子。

费了很大力搞到手的宅基地说被收回就要被收回，说要退出就要退出，想继续拥有还得交钱？很多农民一想到这就没办法理解了，人家城里有钱人几套房子几套房子地买，房价一涨赚的盆满钵满，为什么同样一户多宅，农村人就是违法违规的，城里人就可以大张旗鼓地买房？ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

城市房屋为什么可以一户多宅？

第一，农村宅基地属于集体所有，不具备商品属性，不可以随意进行买卖；而城市的商品房属于国有土地，在经过土地管理部门认定后，具备商品属性，可以任意买卖。这也是为什么农村只能一户一宅，而城市可以任意买房额原因。

第二，城市的房子有使用期限，有50年和70年之分；而农村的宅基地只要房子不倒塌就能持续使用。

第三，城市的房子在购买时，购买者需要缴纳相关的土地税费；而农村在建房时是不需要缴纳土地费用的。

很多网友评价说，城里的房子都是拿钱买来的，人家想买几套就买几套，村里的宅基地是审批的，当然不能随便给你了。各位怎么看？