南宁楼市周报|住宅供应放缓、成交量猛增至2745套,成交均价11340元/㎡

南宁新闻新闻 / 南宁微楼市 来源:南宁微楼市 发布日期:2020-06-02 热度:29C
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注:
①第21周,2020.5.18—2020.5.24

②数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据(不含武鸣区)。
③转载请注明出处。
④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。
市场大数据
2020年第21周(5.18-5.24),南宁商品住宅新增供应9.48万㎡,环比下降52.06%,供应主要项目为华润万象华府、荣和公园里、大唐盛世等;成交2745套,面积共30.52万㎡,面积环比上涨44.46%,主力成交项目有檀府印象、融创融公馆、龙光?玖誉城等;成交均价11340元/㎡ ,环比下降5.40%


区域表现
按区域划分,良庆区成交量最高,共成交12.88万㎡,占全市42%%u4EFD额;其次为西乡塘区,共成交6.52万㎡,占全市21%%u4EFD额。江南区、青秀区、兴宁区、邕宁区成交分别约5.07万㎡、2.85万㎡、1.88万㎡、1.32万㎡。


各区域成交均价中,除江南区均价“9”字头外,其他区域均价均过万元,其中青秀区以15888元/㎡领跑,西乡塘区以12063元/㎡紧随其后。
新房预售
本周南宁有6个项目获批商品住宅预售,新增供应面积9.48万㎡、972套,包括:
西乡塘区3个项目:

金科天籁城:11042.53㎡、115套
华润万象华府:30046.06㎡、252套
盛世金悦:11181.54㎡、130套

江南1个项目:

荣和公园里:22300.33㎡、345套


邕宁1个项目:
大唐盛世:19250.28㎡、124套


兴宁1个项目:
恒大华府:1017.76㎡、6套



周度项目榜
檀府印象、融创融公馆、龙光?玖誉城包揽本周商品住宅金额榜、面积榜前三。本周除邕宁区外,其他城区均有项目上榜,上榜项目近半位于良庆区。檀府印象以成交金额6.62亿元、成交面积5.26万㎡登顶“双榜”。
周度金额榜TOP10门槛0.63亿元,上榜项目还有金悦澜湾、凯旋1号?上水湾、中国铁建云景山语城、建工城、碧桂园时代城、五象澜庭府、彰泰红。
周度面积榜TOP10门槛0.59万㎡,上榜项目还有建工城、金悦澜湾、凯旋1号?上水湾、碧桂园时代城、五象智慧健康城、中国铁建云景山语城、五象澜庭府。
一图浏览:南宁楼市周报


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