广西一小区住宅楼3根承重柱爆裂！涉事楼盘未经验收就交房

日前，防城港市防城区大儒尊府业主反映，他们发现小区三号楼地下室多根柱子出现爆裂，担心房屋存在质量问题。

▲大儒尊府三号楼地下室承重柱顶部爆裂。

随后，记者从防城区住建局了解到，该楼盘未经过验收就交房给业主。 

业主禤先生等人在该楼盘购买的是期房，今年5月31日，他们接到小区物业通知，已经可以交房拿钥匙了。

业主们收房后却发现，三号楼的天然气还未通，小区的园林绿化和空中花园以及相关基础设施也未做好。

到了10月份，空中花园在施工时，地下室多根承重柱子出现爆裂，钢筋裸露。业主们担心房屋存在质量问题，要求出具相关验收报告，但开发商未给予答复。他们将这一情况反映到有关部门后了解到，这栋楼还未经过验收就交房了。

禤先生说，三号楼130多户有三分之一已经装修入住，大部分还在装修中。另外还有业主的卧室客厅出现墙角开裂的情况。

11月18日下午，记者来到大儒尊府三号楼地下室看到，有三处承重柱被围挡起来，里面脚手架钢管撑住，顶部均有不同程度爆裂，其中一处最严重的钢筋已经裸露出来。

▲爆裂的承重柱被围挡起来。

在楼梯间，有一份物业服务公司贴出的通知称：请所有业主检查家里情况，如发现墙体开裂、地板开裂和渗水等问题务必反馈到物业服务公司，他们将做好登记后，统一反馈给开发商处理。

▲物业服务公司贴出的通知。

记者在现场采访时，刚好有一名负责该楼盘工程技术的开发商领导庞先生在场。据他介绍，因为副楼地下室的三根承重柱原本有工艺缺陷，加上10月份空中花园填土时，超过承重结构的额度，才造成承重柱爆裂的情况。据悉，主楼的地下室承重柱和副楼是分开施工的，目前主楼未出现承重柱爆裂情况。

下一步如何补救加固？庞先生表示，设计院已经到场勘查并出具图纸方案，过审后将邀请第三方有加固资质的公司进场施工。

防城区建设工程质量安全监督站工作人员称，承重柱爆裂前期有人已到现场调查，处置方案设计院已经出具图纸，18日下午防城区住建局领导还带队到现场处理。另外，大儒尊府三号楼确实未经过主管部门验收，按规定强制交房给业主属于违法，需要进行处罚，具体由局里决定。